【新.唐.人:亞太台 2024 年 07 月 02 日訊】中國經濟惡化，房地產成為首要標的，北京近日宣布下調房貸利率和首付比例，成為中國最後一個，放鬆購房政策的一線城市。分析認為，中共出台的任何措施，依然止不住房價持續下滑。

網路熱傳一名女子坐在馬路上崩潰大哭的視頻，配文稱，女子房貸368萬元，但是房價大跌，只能賣268萬元。

中國市民：「368萬元（人民幣，下同）的貸款，你讓我怎麼還？」

近日，有關「天津武清一樓盤從160萬降到39萬」的話題登上熱搜，文章提到，天津一套83平方米的二居室，在高峰時售價超過160萬元，如今同戶型39萬元就可成交。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田博士：「我覺得這個房市的根本性的問題，現在就是說一步步展現出來。中共這些救市的措施，降低首付、降低利息、利率，這些恐怕都起不了作用，因為這個房價開始破滅，人們看到這個房價下跌的時候，他也不敢去買，這個泡沫實在太大了。」

5月末，滬廣深宣布，調降首付和房貸利率，近日北京也跟進了這項政策，成為中國最後一個，下調房貸利率和首付比例的一線城市。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田博士：「中共權貴割韭菜，從老百姓身上掠奪財富，這麼一個體系，通過股市、通過房市、通過這些醫療教育的那些各種各樣的成本的上升，讓老百姓背上沉重的財務負擔。而中國這個世界工廠的地位消失，然後製造業外流、內需不振，那經濟只能走下坡路，這個下坡路還會持續相當長一段時間，所以在這種情況下，這個房地產業首當其衝。」

與此同時，近日江蘇、安徽等多地出台了「鼓勵農民上交宅基地，進城購房」的措施。

分析認為，中國經濟長期的結構性問題，導致經濟下滑，房地產崩塌，不管中共出台任何措施，都是杯水車薪。

新.唐.人:電視台記者 王嬿喬 採訪報導